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La qualité de l’air intérieur (IAQ) n’est plus un simple « plus ». C’est aujourd’hui une exigence essentielle pour protéger la santé, améliorer le bien-être et obtenir des certifications comme la WELL Certification. Des organismes tels que l’OMS et l’ASHRAE soulignent depuis longtemps qu’un air propre et contrôlé réduit les maladies, augmente la productivité et protège même les fonctions cognitives. Il n’est donc pas surprenant que WELL ait placé l’air comme premier concept de sa certification.
La réalité est claire : une seule mesure ponctuelle ne reflète pas ce qui se passe dans un bâtiment au quotidien. Pour une conformité WELL réelle, la surveillance continue est indispensable, car seuls des données régulières et fiables garantissent que les conditions intérieures restent stables dans le temps. De plus, cette approche permet de gagner plus de 10 points WELL supplémentaires, un avantage décisif qui fait souvent la différence entre atteindre le niveau de certification souhaité ou échouer de peu.
WELL est une certification basée sur la performance, et non sur la théorie. C’est pourquoi le WELL Performance Verification Guidebook précise clairement que:
"Tous les capteurs de qualité de l’air doivent être recalibrés ou remplacés tous les trois ans, avec une documentation présentée dans le format exact exigé par l’IWBI."
Le problème est que de nombreuses équipes découvrent cette obligation trop tard, entraînant ainsi des audits retardés, des coûts imprévus liés aux interventions techniques ou des lacunes dans les données qui mettent la certification en danger. Pour les managers en durabilité et chefs de projet, cela se traduit par de l’incertitude, du stress et une charge de travail supplémentaire.
Chez inBiot, nous avons vu ce scénario se répéter projet après projet. C’est pourquoi nous avons créé une solution qui rend la conformité WELL simple et sans tracas.
Avec notre service WELL Compliance Replacement, chaque dispositif MICA est automatiquement remplacé par une nouvelle unité calibrée en usine tous les trois ans. Le processus est simple et sûr : aucune interruption, aucun besoin de planifier l’intervention de techniciens et aucun risque de perte de données. De plus, la documentation est générée directement dans le format officiel de l’IWBI, prête pour les audits ou les recertifications.
Ce service élimine le risque de non-conformité, réduit les coûts opérationnels par rapport aux calibrages sur site et améliore l’efficacité grâce à un processus entièrement automatisé. En pratique, il s’agit d’une solution clé en main qui libère les architectes, les consultants et les responsables durabilité afin qu’ils puissent se concentrer sur la stratégie et la conception, tout en ayant l’assurance que l’aspect technique de la conformité WELL est totalement pris en charge.
De plus en plus d’organisations ne cherchent pas seulement à obtenir la WELL Certification une fois, mais souhaitent la maintenir dans le temps dans le cadre de leur stratégie ESG. Dans ce contexte, la surveillance continue cesse d’être optionnelle pour devenir la nouvelle norme.
Le marché immobilier reflète déjà cette évolution : les actifs disposant de la certification WELL bénéficient d’une meilleure valorisation, et les occupants exigent des preuves réelles de la qualité environnementale dans leurs lieux de travail. D’ici quelques années, il sera impensable de concevoir un bâtiment sain sans systèmes de surveillance continue, tout comme il est inimaginable aujourd’hui de construire un bâtiment sans dispositifs de sécurité incendie.
Le rôle d'inBiot est d’être un partenaire technologique de confiance, en rendant la conformité WELL simple, automatique et accessible à tout projet, grand ou petit.
De cette manière, nous contribuons à accélérer la transition vers des bâtiments plus durables et plus sains.
