Villa Ayantam, une résidence zéro carbone de 1 800 m² située dans la zone exclusive de Cascada de Camoján à Marbella, a obtenu une certification BREEAM d’exception, la positionnant comme une référence en matière de construction durable, d’efficacité énergétique et de confort résidentiel haut de gamme.
Le projet intègre des stratégies avancées pour assurer l’autosuffisance énergétique, une gestion responsable de l’eau ainsi qu’une qualité de l’air intérieur optimale, soutenue par des solutions techniques de monitoring environnemental.
Développée par OÖD Architects, avec ZEROCEM comme consultants en durabilité et conseillers BREEAM, et promue par S&H Sun Coast Real Estate, la villa est devenue la résidence familiale la mieux notée lors des BREEAM Awards 2024, établissant un nouveau record en Espagne.
Son design se distingue par un paysagisme méditerranéen utilisant des espèces locales et par un système innovant de stockage des eaux pluviales, intégré sous la piscine, permettant d’alimenter l’irrigation tout en réduisant la consommation en ressources.
Grâce à cette approche environnementale globale, Villa Ayantam s’impose aujourd’hui comme un modèle pour les futurs projets résidentiels durables haut de gamme, combinant architecture contemporaine, faible empreinte carbone et excellence environnementale.
Pour répondre aux ambitieux objectifs de durabilité du projet et soutenir son évaluation BREEAM, Villa Ayantam a déployé une solution entièrement intégrée de monitoring de l’environnement intérieur, adaptée aux exigences techniques d’un bâtiment résidentiel à haute performance énergétique.
- Quatre dispositifs MICA Plus avec connectivité WiFi et communication Modbus
- Intégration Modbus au système Schneider Electric et à la plateforme de supervision
- Connexion directe au Building Management System (BMS) pour obtenir une analyse en temps réel de la QAI
- Surveillance continue des paramètres intérieurs clés pour orienter les choix de conception et l'optimisation opérationnelle
Atteindre l’objectif d’obtenir la meilleure notation BREEAM en Espagne a nécessité une démarche rigoureuse dès les premières phases. L’emplacement isolé et à faible connectivité a ajouté un niveau supplémentaire de complexité, imposant une architecture robuste afin de garantir la fiabilité des données et une évaluation environnementale précise. La solution mise en place a également assuré une conformité totale aux exigences de BREEAM ES Vivienda 2020. Cette approche intégrée a fourni les informations environnementales nécessaires pour valider les décisions clés en matière de durabilité et renforcer l’ambition zéro carbone de la villa.
- Score BREEAM maximal, rendu possible grâce à des données de QAI précises et continues, parfaitement alignées avec la stratégie zéro carbone de la villa.
- Données environnementales fiables, permettant de prendre des décisions éclairées durant la conception, la mise en service et les premières phases d’exploitation.
- Intégration complète au BMS, renforçant la capacité de l’équipe technique à valider les stratégies de ventilation, de confort et de performance énergétique.
- Visibilité continue sur la QAI, garantissant des conditions intérieures optimales dans une résidence à très haute efficacité énergétique.
- Infrastructure de monitoring robuste, capable de surmonter les contraintes de connectivité et d’assurer un flux de données stable pour les besoins d’évaluation et de certification.
- Amélioration globale des performances environnementales, contribuant à la reconnaissance de la villa comme projet résidentiel durable de référence en Espagne.
4
appareils (
,
)
API licences
My inBiot Business licences
Custom Business Intelligence dashboard
Température, Humidité, CO2, COVT, PM2,5, PM10, PM4.0, PM1.0 et Formaldéhyde
Marbella, Espagne
2024
« L'intégration des dispositifs de surveillance MICA Plus nous a permis de faire avancer nos recherches sur la qualité de l'air intérieur tout en répondant à toutes les exigences BREEAM en matière de santé et de bien-être. »
La Villa Ayantam a obtenu la note BREEAM la plus élevée jamais attribuée à un projet résidentiel en Espagne. La certification a validé sa conception zéro carbone, ses stratégies avancées de gestion des ressources et ses performances environnementales exceptionnelles, positionnant la villa comme une référence de premier plan en matière d'architecture résidentielle durable.
