Villa Ayantam, una residencia de cero emisiones de 1.800 metros cuadrados situada en la zona de Cascada de Camoján en Marbella, ha obtenido una calificación BREEAM excepcional, posicionándose como un referente en sostenibilidad, eficiencia energética y confort residencial. El proyecto integra estrategias avanzadas de autosuficiencia energética, gestión responsable del agua y alta calidad ambiental interior.
Desarrollada por OÖD Architects, con ZEROCEM como consultores de sostenibilidad y asesores BREEAM, y promovida por S&H Sun Coast Real Estate, la villa se convirtió en la vivienda familiar con mayor puntuación en los BREEAM Awards 2024, estableciendo un nuevo récord en España. Su diseño incorpora jardinería con especies autóctonas y un innovador sistema de almacenamiento de agua de lluvia bajo la piscina, destinado a cubrir las necesidades de riego.
Este enfoque ambiental tan sólido ha convertido a Villa Ayantam en un modelo de referencia para futuros desarrollos residenciales sostenibles de alta gama.
Para cumplir los objetivos de sostenibilidad del proyecto y apoyar su evaluación BREEAM, Villa Ayantam implementó una solución integrada de monitorización ambiental interior, adaptada a los requisitos de un edificio residencial de altas prestaciones.
- Cuatro dispositivos MICA Plus con conectividad WiFi y comunicación Modbus
- Integración Modbus con el sistema y la plataforma de supervisión de Schneider Electric
- Conexión directa con el Building Management System (BMS) para obtener información de IAQ en tiempo real
- Monitorización continua de parámetros ambientales clave para respaldar decisiones de diseño y optimización operativa
Lograr la máxima puntuación BREEAM exigió un enfoque muy riguroso desde el inicio. La ubicación remota complicó la conectividad, por lo que se necesitó una configuración sólida para asegurar datos fiables y una evaluación precisa, cumpliendo además con los requisitos del BREEAM ES Vivienda 2020. Este enfoque integrado aportó la información ambiental necesaria para validar decisiones clave y respaldar la ambición de una vivienda cero emisiones.
- Máxima puntuación BREEAM, respaldada por datos precisos y continuos de calidad del aire interior, alineados con la estrategia de cero emisiones de la villa.
- Información ambiental fiable, que permitió tomar decisiones informadas durante el diseño, la puesta en marcha y las primeras fases de operación.
- Integración completa con el BMS, facilitando al equipo técnico la validación de estrategias de ventilación, confort y eficiencia energética.
- Visibilidad continua de la calidad del aire interior, garantizando condiciones óptimas en una vivienda altamente eficiente.
- Infraestructura de monitorización robusta, superando las limitaciones de conectividad y asegurando un flujo de datos estable para la evaluación y certificación.
- Mayor rendimiento ambiental, contribuyendo al reconocimiento de la villa como el proyecto residencial sostenible más destacado de España.
4
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Temperatura, Humedad, CO2, TVOC, PM2.5, PM10, PM4.0, PM1.0 y Formaldehído
Marbella, España
2024
“La incorporación de los equipos de monitorización MICA Plus nos ha permitido tanto avanzar en nuestros estudios de investigación en calidad del aire, como cumplir con todas las exigencias BREEAM de salud y bienestar requeridas”.
Villa Ayantam obtuvo la calificación BREEAM más alta jamás concedida a un proyecto residencial en España. La certificación validó su diseño de cero emisiones, sus estrategias avanzadas de gestión de recursos y su excepcional desempeño ambiental, consolidándola como un referente en arquitectura residencial sostenible.
