Le bâtiment Elever, développé par Grupo Insur situé dans le quartier de Las Tablas à Madrid, a été conçu comme une nouvelle référence en matière de durabilité, de confort et d'architecture centrée sur l'humain. Le complexe vise à atteindre les certifications LEED Platinum, WELL Platinum, et WiredScore Gold, qui témoignent d'un engagement ferme en faveur de l'excellence environnementale et du bien-être des occupants. Afin de respecter la norme WELL Building Standard et de garantir une qualité de l'air intérieur (QAI) optimale sur l'ensemble de ses 9 990 m² de bureaux, le projet nécessitait un système de surveillance continu, fiable et capable de prendre en charge la vérification des performances et d'offrir une transparence totale des conditions environnementales au fil du temps.
InBiot a mis en place un système complet de surveillance de la QAI afin de faciliter la vérification des performances WELL et de garantir la conformité à la norme WELL Building Standard.
- 21 × MICA WELL ont été installés dans les étages des bureaux et les espaces communs pour mesurer le CO₂, les PM₂., les COV, la température et l'humidité conformément au WELL Performance Verification Guidebook.
- Connectivité WiFi avec intégration sécurisée dans le cloud via la plateforme My InBiot pour la visualisation des données en temps réel, l'analyse et la génération automatisée de rapports WELL.
- Tableaux de bord et alertes personnalisés adaptés aux paramètres WELL, permettant un suivi et une documentation efficaces des performances.
- API ouverte disponible pour une intégration future avec le système de gestion technique du bâtiment.
Le principal défi était de garantir une connectivité WiFi stable sur plusieurs étages avec des conditions d'occupation différentes. La coordination continue entre inBiot et EFE Control fut essentielle pour garantir un placement optimal des appareils et une transmission de données fiable.
- La surveillance en temps réel des paramètres de QAI garantit garantit le respect total des conditions préalables et des optimisations WELL.
- Le reporting automatisé des données rationalise la documentation WELL et facilite les processus d'audit.
- Confiance accrue des occupants grâce à des performances environnementales transparentes et vérifiables.
- Fiabilité à long terme garantie par le WELL Compliance Replacement Program, qui assure le remplacement automatique des appareils tous les trois ans sans interruption ni besoin de recalibrage.
21
appareils (
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API licences
My inBiot Business licences
Custom Business Intelligence dashboard
Température, Humidité, CO2, COVT, PM2,5, PM10, PM4,0, PM1,0, Formaldéhyde, Ozone, NO2, CO
Madrid, Espagne
2024
La solution de surveillance de la QAI mise en œuvre au sein du bâtiment Elever soutient directement la Certification WELL v2 Platinum, contribuant à des fonctionnalités clés telles que la qualité de l'air A05, la surveillance et la sensibilisation à la qualité de l'air A06 et les performances thermiques B01, ainsi qu'aux points d'optimisation associés.
La surveillance continue offre des avantages mesurables, offrant jusqu'à plus de 10 points WELL supplémentaires par rapport à des tests ponctuels.
Tous les appareils MICA WELL sont certifiés Works with WELL® et RESET® Air, garantissant ainsi leur conformité totale aux normes IWBI et aux exigences du WELL Performance Verification Guidebook en matière de précision, de traçabilité et de conformité.
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