El Edificio Elever, desarrollado por Grupo Insur en el distrito madrileño de Las Tablas, se ha concebido como un nuevo punto de referencia para la sostenibilidad, el confort y la arquitectura centrada en el ser humano. El complejo tiene como objetivo lograr las certificaciones LEED Platinum, WELL Platinum, y WiredScore Gold, que reflejan un fuerte compromiso con la excelencia ambiental y el bienestar de los ocupantes. Para cumplir con la norma WELL Building Standard y garantizar una calidad del aire interior (CAI) óptima en sus 9.990 m² de espacio de oficinas, el proyecto requería un sistema de monitorización continuo fiable y verificable capaz de respaldar la verificación del rendimiento y proporcionar una transparencia total de las condiciones ambientales a lo largo del tiempo.
InBiot implementó un sistema integral de monitorización de la CAI para respaldar la verificación del rendimiento WELL y garantizar el cumplimiento de la norma WELL Building Standard.
- 21 × MICA WELL instalados en oficinas y áreas compartidas para medir el CO₂, las PM₂, los TVOC, la temperatura y la humedad de acuerdo con el WELL Performance Verification Guidebook.
- Conectividad WiFi con integración segura en la nube a través de la plataforma My InBiot para la visualización de datos en tiempo real, el análisis y informes WELL automatizados.
- Paneles de control y alertas personalizados adaptados a los parámetros WELL, lo que permite un seguimiento y una documentación eficientes del rendimiento.
- API abierta disponible para una futura integración con el BMS del edificio.
El principal desafío era garantizar una conectividad WiFi estable en varios pisos con diferentes condiciones de ocupación. La coordinación continua entre InBiot y EFE Control fue clave para garantizar una ubicación óptima de los dispositivos y una transmisión de datos fiable.
- La monitorización en tiempo real de los parámetros de CAI garantiza el pleno cumplimiento de los requisitos previos y las optimizaciones de WELL.
- La presentación automatizada de datos agiliza la documentación WELL y facilita los procesos de auditoría.
- Mayor confianza de los ocupantes gracias a un rendimiento medioambiental transparente y verificable.
- Fiabilidad a largo plazo garantizado por el WELL Compliance Replacement Program, que permite reemplazar automáticamente los dispositivos cada tres años sin tiempo de inactividad ni necesidad de recalibración.
21
dispositivos (
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)
API licences
My inBiot Business licences
Custom Business Intelligence dashboard
Temperatura, Humedad, CO2, TVOC, PM2.5, PM10, PM4.0, PM1.0, Formaldehído, Ozono, NO2, CO
Madrid, España
2024
La solución de monitorización de la CAI implementada en el Edificio Elever apoya directamente el objetivo del proyecto de obtener la Certificación WELL v2 Platinum, contribuyendo a funciones clave como la calidad del aire del A05, la monitorización y concienciación sobre la calidad del aire del A06 y el rendimiento térmico del B01, así como a puntos de optimización relacionados.
La monitorización continua proporciona ventajas cuantificables, ya que ofrece hasta más de 10 puntos WELL adicionales en comparación con las pruebas puntuales.
Todos los dispositivos MICA WELL cuentan con las certificaciones Works with WELL® y RESET® Air, garantizando la plena alineación con los estándares IWBI y la WELL Performance Verification Guidebook en materia de precisión, trazabilidad y cumplimiento.
